Schmiedlusweg

Gutau, Bezirk Freistadt, Oberösterreich

PLZ: 4293

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Schmiedlusweg in Gutau (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 20/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

20 Straßen-Score

Besser als 28 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gutau: 20

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 27/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 18/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 14/100
1Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
2 724Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Die Schmiedlusweg befindet sich in Gutau im Bezirk Freistadt (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gutau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Gutau hat 2 724 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
29/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
21/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
31/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
13/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
15/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (304 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 304 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze

Immobilienpreise in Gutau

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Gutau

Einwohner2 724
Seehöhe589 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schmiedlusweg–20
Weißdornweg113 m19
Kornfeldstraße129 m22
Untere Südhangstraße135 m24
Obere Südhangstraße143 m23
Vogelsangstraße152 m18

Häufige Fragen

Wo liegt die Schmiedlusweg?

Die Schmiedlusweg befindet sich in Gutau, Bezirk Freistadt, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schmiedlusweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schmiedlusweg?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gutau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gutau?

Gutau hat 2 724 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 589 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Schmiedlusweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schmiedlusweg am besten?

Die Schmiedlusweg eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (13/100).

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