Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Schmiedgasse befindet sich in St. Marienkirchen an der Polsenz im Bezirk Eferding (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Baumgartner), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in St. Marienkirchen an der Polsenz liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². St. Marienkirchen an der Polsenz hat 2 337 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 74 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde St. Marienkirchen an der Polsenz
| Einwohner | 2 337 |
| Seehöhe | 315 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Schmiedgasse | – | 40 |
| Badstraße | 147 m | 37 |
| Weberberg | 262 m | 40 |
| Kirchenplatz | 301 m | 40 |
| St.-Marienkirchen an der Pol. | 369 m | 41 |
| Bergmannsiedlung | 410 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Schmiedgasse?
Die Schmiedgasse befindet sich in St. Marienkirchen an der Polsenz, Bezirk Eferding, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schmiedgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Schmiedgasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in St. Marienkirchen an der Polsenz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat St. Marienkirchen an der Polsenz?
St. Marienkirchen an der Polsenz hat 2 337 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Schmiedgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Schmiedgasse am besten?
Die Schmiedgasse eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).