Braunauer Straße

Munderfing, Bezirk Braunau, Oberösterreich

PLZ: 5222

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Braunauer Straße in Munderfing (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Mehrspurig
51 Infrastruktur-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Munderfing: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 41/100

Diese Straße liegt 1.4 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Munderfing entfernt.

4Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
2 963Einwohner (Munderfing)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Braunauer Straße befindet sich in Munderfing im Bezirk Braunau (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Hotel Weiß), 4 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Munderfing liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Munderfing hat 2 963 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
55/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
47/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
53/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (252 m)
Schule (Neue Mittelschule Munderfing) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
4 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Neue Mittelschule Munderfing)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 252 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Munderfing

Einwohner2 963
Seehöhe468 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Braunauer Straße–51
Römerstraße71 m51
Raiffeisenstraße191 m55
Kapellenweg285 m52
Am Bach293 m32
Dorfplatz311 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Braunauer Straße?

Die Braunauer Straße befindet sich in Munderfing, Bezirk Braunau, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Braunauer Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Braunauer Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Munderfing?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Munderfing?

Munderfing hat 2 963 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 468 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Braunauer Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Braunauer Straße am besten?

Die Braunauer Straße eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

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