Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Paracelsusgasse befindet sich in Lengau im Bezirk Braunau (Oberösterreich). Mit 9 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Klas Pizza Kebab), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 8 weitere Geschäfte, 1 Schule, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Lengau hat 4 738 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 322 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Lengau
| Einwohner | 4 738 |
| Seehöhe | 532 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Paracelsusgasse | – | 60 |
| Brucknerweg | 149 m | 57 |
| Bachschmiedgasse | 178 m | 56 |
| Schwemmbachstraße | 201 m | 40 |
| Kuchlersteig | 246 m | 56 |
| Kamptnerstraße | 262 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Paracelsusgasse?
Die Paracelsusgasse befindet sich in Lengau, Bezirk Braunau, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Paracelsusgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Paracelsusgasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Lengau?
Lengau hat 4 738 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 532 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Paracelsusgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Paracelsusgasse am besten?
Die Paracelsusgasse eignet sich besonders für Investition (67/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).