Überblick
Beschauliche Dorfstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung.
Der Güterweg Ölbruch befindet sich in Kirchberg bei Mattighofen im Bezirk Braunau (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 560 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kirchberg bei Mattighofen liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Kirchberg bei Mattighofen hat 1 175 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen
| Einwohner | 1 175 |
| Seehöhe | 560 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Güterweg Ölbruch | – | 1 |
| Güterweg Ölbruch | 535 m | 3 |
| Rudersberg | 565 m | 3 |
| Rudersberger Straße | 581 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Güterweg Ölbruch?
Der Güterweg Ölbruch befindet sich in Kirchberg bei Mattighofen, Bezirk Braunau, Oberösterreich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kirchberg bei Mattighofen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kirchberg bei Mattighofen?
Kirchberg bei Mattighofen hat 1 175 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 560 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 1 für den Güterweg Ölbruch?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 1 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Güterweg Ölbruch?
Der Güterweg Ölbruch liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.