Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit gut ausgebauter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Kanzelmüllerstraße befindet sich in Hochburg-Ach im Bezirk Braunau (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 13 gastronomische Betriebe (u.a. Augustiner am Stadtplatz), 23 weitere Geschäfte, 2 Schulen, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Hochburg-Ach hat 3 236 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 137 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hochburg-Ach
| Einwohner | 3 236 |
| Seehöhe | 462 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kanzelmüllerstraße | – | 65 |
| Bruckgasse | 166 m | 71 |
| Stadtplatz | 188 m | 74 |
| Alte Brücke | 207 m | 71 |
| Altstadt-Rathausbrücke | 252 m | 67 |
| Kirchplatz | 273 m | 74 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kanzelmüllerstraße?
Die Kanzelmüllerstraße befindet sich in Hochburg-Ach, Bezirk Braunau, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kanzelmüllerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 38 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kanzelmüllerstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hochburg-Ach?
Hochburg-Ach hat 3 236 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 462 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 65 für die Kanzelmüllerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 65 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kanzelmüllerstraße am besten?
Die Kanzelmüllerstraße eignet sich besonders für Studierende (76/100). 15 Gastro-Betriebe in der Nähe.