Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Niklas von Leyden-Gasse befindet sich in Wiener Neustadt (Niederösterreich). Mit 44 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Spar Restaurant), 5 Supermärkte (Sharri Markt), 34 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiener Neustadt liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wiener Neustadt hat 44 461 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 152 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wiener Neustadt
| Einwohner | 44 461 |
| Seehöhe | 265 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Niklas von Leyden-Gasse | – | 55 |
| Martin Altomonte-Gasse | 58 m | 57 |
| Francesco Solimena-Weg | 130 m | 49 |
| Dreipappelstraße | 220 m | 60 |
| Libellengasse | 255 m | 47 |
| Josef-Feichtinger-Gasse | 277 m | 60 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Niklas von Leyden-Gasse?
Die Niklas von Leyden-Gasse befindet sich in Wiener Neustadt, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Niklas von Leyden-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 47 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Niklas von Leyden-Gasse?
In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wiener Neustadt?
Wiener Neustadt hat 44 461 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 265 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Niklas von Leyden-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Niklas von Leyden-Gasse am besten?
Die Niklas von Leyden-Gasse eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).