Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Moosgraben befindet sich in Waidhofen an der Ybbs (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Waidhofen an der Ybbs liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Waidhofen an der Ybbs hat 11 333 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 335 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Waidhofen an der Ybbs
| Einwohner | 11 333 |
| Seehöhe | 356 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Moosgraben | – | 16 |
| Moosgraben | 500 m | 1 |
| Güterweg Warschenstein | 669 m | 10 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Moosgraben?
Die Moosgraben befindet sich in Waidhofen an der Ybbs, Bezirk Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Moosgraben?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Waidhofen an der Ybbs?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Waidhofen an der Ybbs?
Waidhofen an der Ybbs hat 11 333 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 356 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 16 für die Moosgraben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 16 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Moosgraben am besten?
Die Moosgraben eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).