Oberhof

Zwettl-Niederösterreich, Bezirk Zwettl, Niederösterreich

PLZ: 3910

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Oberhof in Zwettl-Niederösterreich (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 47/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Gehsteig
47 Infrastruktur-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Zwettl-Niederösterreich: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 40/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 62/100

Diese Straße liegt 1.2 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Zwettl-Niederösterreich entfernt.

22Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
10 722Einwohner (Zwettl-Niederösterreich)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Oberhof befindet sich in Zwettl-Niederösterreich im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 8 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zwettl-Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zwettl-Niederösterreich hat 10 722 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
42/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
37/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
44/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (136 m)
Schule (Fachschule und HLA, Institut der Schulschwestern) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
8 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (Fachschule und HLA, Institut der Schulschwestern)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 136 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Zwettl-Niederösterreich

Einwohner10 722
Seehöhe520 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Oberhof–47
Klosterstraße316 m56
Schwedengasse372 m63
Weinbergstraße487 m32
Bahnhofstraße493 m56
Schillerstraße520 m65

Häufige Fragen

Wo liegt die Oberhof?

Die Oberhof befindet sich in Zwettl-Niederösterreich, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Oberhof?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Oberhof?

In der Nähe befinden sich 22 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zwettl-Niederösterreich?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Zwettl-Niederösterreich?

Zwettl-Niederösterreich hat 10 722 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 520 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Oberhof?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Oberhof am besten?

Die Oberhof eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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