Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Hausbach befindet sich in Schwarzenau im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 321 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Helletzgruber), 5 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwarzenau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwarzenau hat 1 532 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 321 m
Nächste Bushaltestelle: 271 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Schwarzenau
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Schwarzenau
| Einwohner | 1 532 |
| Seehöhe | 498 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hausbach | – | 43 |
| Emmerich-Wagner-Gasse | 91 m | 44 |
| Einzeile | 187 m | 50 |
| Sackgasse | 195 m | 47 |
| Bahnhofstraße | 235 m | 47 |
| Industriestraße | 299 m | 11 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hausbach?
Die Hausbach befindet sich in Schwarzenau, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hausbach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Hausbach?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 321 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwarzenau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwarzenau?
Schwarzenau hat 1 532 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 498 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Hausbach?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Hausbach am besten?
Die Hausbach eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (9/100).