Bahnhofstraße

Schwarzenau, Bezirk Zwettl, Niederösterreich

PLZ: 3900

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Bahnhofstraße in Schwarzenau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 47/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
47 Straßen-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schwarzenau: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 532Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bahnhofstraße befindet sich in Schwarzenau im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 138 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Helletzgruber), 5 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwarzenau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwarzenau hat 1 532 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
46/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (138 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (82 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
5 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 138 m

Nächste Bushaltestelle: 82 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Schwarzenau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Schwarzenau

Einwohner1 532
Seehöhe498 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bahnhofstraße–47
Einzeile66 m50
Sackgasse75 m47
Wiesengasse100 m54
Flurgasse141 m59
Emmerich-Wagner-Gasse146 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Bahnhofstraße?

Die Bahnhofstraße befindet sich in Schwarzenau, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahnhofstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnhofstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 138 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwarzenau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schwarzenau?

Schwarzenau hat 1 532 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 498 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Bahnhofstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bahnhofstraße am besten?

Die Bahnhofstraße eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

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