Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Obere Bahngasse befindet sich in Martinsberg im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 825 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Martinsberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Martinsberg hat 1 096 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 198 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Martinsberg
| Einwohner | 1 096 |
| Seehöhe | 825 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Obere Bahngasse | – | 25 |
| Bahnstraße | 127 m | 25 |
| Bahngasse | 154 m | 25 |
| Wiesmühlenweg | 183 m | 14 |
| Heizhausgasse | 190 m | 16 |
| Am Ritzlstein | 213 m | 24 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Obere Bahngasse?
Die Obere Bahngasse befindet sich in Martinsberg, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Obere Bahngasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Martinsberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Martinsberg?
Martinsberg hat 1 096 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 825 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Obere Bahngasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Obere Bahngasse am besten?
Die Obere Bahngasse eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Obere Bahngasse?
Die Obere Bahngasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.