Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit ordentlicher Grundversorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Zwettler Straße befindet sich in Groß Gerungs im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. HIRSCH28 WIRTShaus & delikatESSEN Manufaktur), 2 Supermärkte (Billa), 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Groß Gerungs hat 4 506 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
1 Haltestelle im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 418 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Groß Gerungs
| Einwohner | 4 506 |
| Seehöhe | 675 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Zwettler Straße | – | 45 |
| Hamerlingstraße | 143 m | 58 |
| Pletzen | 200 m | 59 |
| Am Kogl | 203 m | 61 |
| Pletzensiedlung | 354 m | 36 |
| Bahnhofstraße | 411 m | 80 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Zwettler Straße?
Die Zwettler Straße befindet sich in Groß Gerungs, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Zwettler Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Zwettler Straße?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 418 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Groß Gerungs?
Groß Gerungs hat 4 506 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 675 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Zwettler Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Zwettler Straße am besten?
Die Zwettler Straße eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).