Arbesbacher Straße

Groß Gerungs, Bezirk Zwettl, Niederösterreich

PLZ: 3920

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Arbesbacher Straße in Groß Gerungs (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 70/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

70 Infrastruktur-Score

Besser als 92 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Groß Gerungs: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 78/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 80/100

Diese Straße liegt 0.7 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Groß Gerungs entfernt.

10Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
4 506Einwohner (Groß Gerungs)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Arbesbacher Straße befindet sich in Groß Gerungs im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Mit 24 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Mayrhofer), 3 Supermärkte (Lagerhaus), 18 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Apotheke, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Groß Gerungs liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Groß Gerungs hat 4 506 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
55/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
77/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
84/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
60/100
  • 3 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
90/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (331 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (146 m)
Supermarkt (Lagerhaus) Innerhalb 500 m
Schule (Mittelschule Großgerungs) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke zur hl. Margaretha) Innerhalb 500 m
Park (Dornröschenpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
2 Bars
3 Supermärkte
21 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Mittelschule Großgerungs)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 331 m

Nächste Bushaltestelle: 146 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Dornröschenpark)
1 Spielplatz

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Groß Gerungs

Einwohner4 506
Seehöhe675 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Arbesbacher Straße–70
Dr.-Julius-Sturm-Straße123 m62
Dr.-Carl-Wilfert-Straße152 m70
Kreuzberg212 m69
Gartenstraße235 m70
Matthias-Palk-Gasse237 m60

Häufige Fragen

Wo liegt die Arbesbacher Straße?

Die Arbesbacher Straße befindet sich in Groß Gerungs, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Arbesbacher Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 30 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Arbesbacher Straße?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 331 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Groß Gerungs?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Groß Gerungs?

Groß Gerungs hat 4 506 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 675 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 70 für die Arbesbacher Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 70 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Arbesbacher Straße am besten?

Die Arbesbacher Straße eignet sich besonders für Studierende (90/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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