Am Kogl

Groß Gerungs, Bezirk Zwettl, Niederösterreich

PLZ: 3920

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Am Kogl in Groß Gerungs (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Groß Gerungs: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 52/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 28/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 46/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 44/100
1Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 506Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Kogl befindet sich in Groß Gerungs im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. HIRSCH28 WIRTShaus & delikatESSEN Manufaktur), 2 Supermärkte (Billa), 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Groß Gerungs liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Groß Gerungs hat 4 506 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
8/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
27/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
40/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (381 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Bar
2 Supermärkte
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 381 m

Immobilienpreise in Groß Gerungs

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Groß Gerungs

Einwohner4 506
Seehöhe675 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Kogl–36
Zwettler Straße203 m13
Pletzen229 m41
Friedhofgasse243 m60
Gröblingerstraße246 m56
Hamerlingstraße249 m38

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Kogl?

Die Am Kogl befindet sich in Groß Gerungs, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Kogl?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Kogl?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 381 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Groß Gerungs?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Groß Gerungs?

Groß Gerungs hat 4 506 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 675 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Am Kogl?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Kogl am besten?

Die Am Kogl eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (8/100).

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