Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet ohne Auto.
Die Marchgrabenstraße befindet sich in Wöllersdorf-Steinabrückl im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 87 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Landgasthof Karin´s Stube), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wöllersdorf-Steinabrückl hat 4 473 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
12 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 87 m
Nächste Bushaltestelle: 161 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl
| Einwohner | 4 473 |
| Seehöhe | 315 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Marchgrabenstraße | – | 65 |
| Kurze Gasse | 139 m | 67 |
| Listgasse | 181 m | 67 |
| Lange Äcker | 182 m | 60 |
| An der Buchstetten | 188 m | 67 |
| Bründlweg | 228 m | 58 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Marchgrabenstraße?
Die Marchgrabenstraße befindet sich in Wöllersdorf-Steinabrückl, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Marchgrabenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Marchgrabenstraße?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 87 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wöllersdorf-Steinabrückl?
Wöllersdorf-Steinabrückl hat 4 473 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 65 für die Marchgrabenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 65 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Marchgrabenstraße am besten?
Die Marchgrabenstraße eignet sich besonders ohne Auto (75/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.