Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kalkmetzen befindet sich in Winzendorf-Muthmannsdorf im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 313 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Sirtaki), 4 weitere Geschäfte, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Winzendorf-Muthmannsdorf hat 1 881 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 313 m
Nächste Bushaltestelle: 335 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf
| Einwohner | 1 881 |
| Seehöhe | 327 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Dr. Gerald Malainer 139 m
- Gesundheitszentrum Kalkmetzen 147 m
- Steinbruchaussicht 199 m
- Steinernes Bankerl 234 m
- Winnetou-Festspiele 136 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kalkmetzen | – | 51 |
| Bahnhofplatz | 339 m | 72 |
| Curti-Siedlung | 345 m | 58 |
| Engelsbergweg | 375 m | 54 |
| Wiener-Neustädter-Straße | 391 m | 68 |
| Kurze Gasse | 423 m | 72 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kalkmetzen?
Die Kalkmetzen befindet sich in Winzendorf-Muthmannsdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kalkmetzen?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kalkmetzen?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 313 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Winzendorf-Muthmannsdorf?
Winzendorf-Muthmannsdorf hat 1 881 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 327 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Kalkmetzen?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kalkmetzen am besten?
Die Kalkmetzen eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).