Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Das Hezental befindet sich in Waldegg im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 373 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Waldegg hat 2 048 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 373 m
Nächste Bushaltestelle: 261 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Waldegg
| Einwohner | 2 048 |
| Seehöhe | 402 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hezental | – | 29 |
| Pauline-Dungl-Straße | 83 m | 30 |
| Freibergen | 193 m | 22 |
| Minnatal | 403 m | 34 |
| Hauptstraße | 480 m | 37 |
| Starhemberggasse | 622 m | 31 |
Häufige Fragen
Wo liegt das Hezental?
Das Hezental befindet sich in Waldegg, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Hezental?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 373 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Waldegg?
Waldegg hat 2 048 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 402 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für das Hezental?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich das Hezental?
Das Hezental liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.