Hang-Brücke

Waldegg, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2754

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Hang-Brücke in Waldegg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 45/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Waldegg: 20

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 57/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 54/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 45/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 048Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hang-Brücke befindet sich in Waldegg im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Cafe-Stucky), 1 Supermarkt (Nah&Frisch), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Waldegg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Waldegg hat 2 048 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
29/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
40/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (166 m)
Supermarkt (Nah&Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Landesberufsschule für Tourismus) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Landesberufsschule für Tourismus)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 166 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Waldegg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Waldegg

Einwohner2 048
Seehöhe402 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hang-Brücke–45
Oskar-Helmer-Gasse77 m40
Talübergang Brandgraben486 m33
Traudl-Hirnthaler-Eck509 m34
Peisching-Brand533 m11

Häufige Fragen

Wo liegt die Hang-Brücke?

Die Hang-Brücke befindet sich in Waldegg, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hang-Brücke?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hang-Brücke?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 166 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Waldegg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Waldegg?

Waldegg hat 2 048 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 402 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Hang-Brücke?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hang-Brücke am besten?

Die Hang-Brücke eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (29/100).

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