Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kitzberghöhe befindet sich in Waidmannsfeld im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 354 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Rona), 2 Supermärkte (Billa), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Waidmannsfeld liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Waidmannsfeld hat 1 515 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 354 m
Nächste Bushaltestelle: 187 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Waidmannsfeld
| Einwohner | 1 515 |
| Seehöhe | 495 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kitzberghöhe | – | 51 |
| Friedrich Koutny-Straße | 101 m | 52 |
| Wipfelhofstraße | 158 m | 56 |
| Viktor Bunzl-Straße | 230 m | 29 |
| Wildbachstraße | 236 m | 50 |
| Fichtenweg | 293 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kitzberghöhe?
Die Kitzberghöhe befindet sich in Waidmannsfeld, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kitzberghöhe?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kitzberghöhe?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 354 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Waidmannsfeld?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Waidmannsfeld?
Waidmannsfeld hat 1 515 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 495 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Kitzberghöhe?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kitzberghöhe am besten?
Die Kitzberghöhe eignet sich besonders für Investition (64/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).