Straußgasse

Theresienfeld, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2604

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Straußgasse in Theresienfeld (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 41/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
41 Infrastruktur-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Theresienfeld: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 27/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 72/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 53/100

Diese Straße liegt nahe am Gemeindemittelpunkt von Theresienfeld.

4Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
3 485Einwohner (Theresienfeld)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Straußgasse befindet sich in Theresienfeld im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 108 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Theresienfeld liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Theresienfeld hat 3 485 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
27/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
34/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (108 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (380 m)

Geschäfte & Gastronomie

6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 108 m

Nächste Bushaltestelle: 380 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Theresienfeld

Einwohner3 485
Seehöhe282 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Straußgasse–41
Lannergasse135 m23
Haydngasse149 m53
Schubertplatz171 m53
Nassereithweg202 m26
Brucknerweg203 m56

Häufige Fragen

Wo liegt die Straußgasse?

Die Straußgasse befindet sich in Theresienfeld, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Straußgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Straußgasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 108 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Theresienfeld?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Theresienfeld?

Theresienfeld hat 3 485 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 282 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Straußgasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Straußgasse am besten?

Die Straußgasse eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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