Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gauermannstraße befindet sich in Pernitz im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Mit 14 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Asia), 2 Supermärkte (Penny), 10 weitere Geschäfte, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pernitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pernitz hat 2 488 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 415 m
Nächste Bushaltestelle: 135 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pernitz
| Einwohner | 2 488 |
| Seehöhe | 430 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gauermannstraße | – | 70 |
| Mandlinggasse | 52 m | 70 |
| Waldmüllergasse | 77 m | 59 |
| Fuchsriegelgasse | 113 m | 68 |
| Julius-Schnell-Gasse | 130 m | 71 |
| Bruno-Ertler-Gasse | 145 m | 70 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gauermannstraße?
Die Gauermannstraße befindet sich in Pernitz, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gauermannstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 18 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gauermannstraße?
In der Nähe befinden sich 26 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 415 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pernitz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pernitz?
Pernitz hat 2 488 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 430 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 70 für die Gauermannstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 70 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gauermannstraße am besten?
Die Gauermannstraße eignet sich besonders für Investition (78/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).