Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit überschaubarer Infrastruktur, guter Anbindung.
Der Karlgraben befindet sich in Krumbach im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthaus zur Sägemühle), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Krumbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Krumbach hat 1 110 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
8 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 284 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Krumbach
| Einwohner | 1 110 |
| Seehöhe | 732 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Karlgraben | – | 32 |
| Mühlgasse | 432 m | 31 |
| Kindlweg | 447 m | 23 |
| Sonnleitengasse | 467 m | 31 |
| Schloß-Straße | 469 m | 24 |
| Güterweg Liebentritt | 521 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Karlgraben?
Der Karlgraben befindet sich in Krumbach, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Karlgraben?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Karlgraben?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Krumbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Krumbach?
Krumbach hat 1 110 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 732 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für den Karlgraben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Karlgraben?
Der Karlgraben liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.