Nelkengasse

Katzelsdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2801

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Nelkengasse in Katzelsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Katzelsdorf: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 257Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Nelkengasse befindet sich in Katzelsdorf im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Katzelsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Katzelsdorf hat 3 257 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
29/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
23/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (105 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 105 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze

Immobilienpreise in Katzelsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Katzelsdorf

Einwohner3 257
Seehöhe273 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nelkengasse–28
Korngasse25 m28
Hartlgasse69 m28
Josef Webergasse145 m28
Finkengasse160 m28
Sperberweg199 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Nelkengasse?

Die Nelkengasse befindet sich in Katzelsdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nelkengasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Katzelsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Katzelsdorf?

Katzelsdorf hat 3 257 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Nelkengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Nelkengasse am besten?

Die Nelkengasse eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (22/100).

Welche Infrastruktur hat die Nelkengasse?

Die Nelkengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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