Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Josef Webergasse befindet sich in Katzelsdorf im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Katzelsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Katzelsdorf hat 3 257 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 109 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Katzelsdorf
| Einwohner | 3 257 |
| Seehöhe | 273 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Josef Webergasse | – | 28 |
| Hartlgasse | 77 m | 28 |
| Amselgasse | 107 m | 28 |
| Nelkengasse | 145 m | 28 |
| Korngasse | 159 m | 28 |
| Finkengasse | 181 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Josef Webergasse?
Die Josef Webergasse befindet sich in Katzelsdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef Webergasse?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Katzelsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Katzelsdorf?
Katzelsdorf hat 3 257 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Josef Webergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Josef Webergasse am besten?
Die Josef Webergasse eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).