Amselgasse

Katzelsdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Amselgasse in Katzelsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Katzelsdorf: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 257Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Amselgasse befindet sich in Katzelsdorf im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Katzelsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Katzelsdorf hat 3 257 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
29/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
23/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (157 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 157 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze

Immobilienpreise in Katzelsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Katzelsdorf

Einwohner3 257
Seehöhe273 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Amselgasse–28
Josef Webergasse107 m28
Bgmst. Michael Griergasse141 m28
Hartlgasse154 m28
Nelkengasse219 m28
Korngasse223 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Amselgasse?

Die Amselgasse befindet sich in Katzelsdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Amselgasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Katzelsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Katzelsdorf?

Katzelsdorf hat 3 257 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Amselgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Amselgasse am besten?

Die Amselgasse eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (22/100).

Welche Infrastruktur hat die Amselgasse?

Die Amselgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.

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