Gutensteiner Straße

Gutenstein, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Gutensteiner Straße in Gutenstein (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 29/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gutenstein: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 268Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gutensteiner Straße befindet sich in Gutenstein im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 238 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gutenstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gutenstein hat 1 268 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
26/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (238 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (278 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 238 m

Nächste Bushaltestelle: 278 m

Immobilienpreise in Gutenstein

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gutenstein

Einwohner1 268
Seehöhe481 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gutensteiner Straße–29
Piestingbrücke bei Pernitz103 m32
K. Jägersbergerplatz205 m32
Urhausstraße227 m32
Blättertalstraße245 m1
Wiesengasse257 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Gutensteiner Straße?

Die Gutensteiner Straße befindet sich in Gutenstein, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gutensteiner Straße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 238 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gutenstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gutenstein?

Gutenstein hat 1 268 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 481 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Gutensteiner Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gutensteiner Straße am besten?

Die Gutensteiner Straße eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

Welche Infrastruktur hat die Gutensteiner Straße?

Die Gutensteiner Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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