Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Stampf befindet sich in Eggendorf im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 304 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (PENNY), 3 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eggendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eggendorf hat 4 794 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 304 m
Nächste Bushaltestelle: 29 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Eggendorf
| Einwohner | 4 794 |
| Seehöhe | 241 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Stampf | – | 47 |
| Michael Hainisch-Straße | 163 m | 39 |
| Kurt Hofer-Straße | 202 m | 49 |
| Leopold Poper-Gasse | 271 m | 49 |
| Dr. Markbreiter-Gasse | 286 m | 47 |
| Fischaweg | 347 m | 31 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Stampf?
Die Am Stampf befindet sich in Eggendorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Stampf?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Stampf?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 304 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eggendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Eggendorf?
Eggendorf hat 4 794 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 241 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Am Stampf?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Stampf am besten?
Die Am Stampf eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).