Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Villenweg befindet sich in Bad Fischau-Brunn im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 91 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Penny), 5 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bad Fischau-Brunn hat 3 440 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 91 m
Nächste Bushaltestelle: 279 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Bad Fischau-Brunn
| Einwohner | 3 440 |
| Seehöhe | 288 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Feuerwerksanstalt 94 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Villenweg | – | 50 |
| Industriestraße | 292 m | 45 |
| MAN Straße | 479 m | 32 |
| Gewerbestraße | 561 m | 27 |
| Glaserersiedlung | 570 m | 25 |
| Römerweg | 193 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Villenweg?
Der Villenweg befindet sich in Bad Fischau-Brunn, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Villenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Villenweg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 91 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Bad Fischau-Brunn?
Bad Fischau-Brunn hat 3 440 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 288 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für den Villenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Villenweg am besten?
Der Villenweg eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).