Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Gaisberg befindet sich in Windigsteig im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Windigsteig liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Windigsteig hat 945 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 248 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Windigsteig
| Einwohner | 945 |
| Seehöhe | 498 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Gaisberg | – | 24 |
| Waidhofener Straße | 94 m | 22 |
| Gartengasse | 131 m | 24 |
| Mühlweg | 216 m | 19 |
| Marktplatz | 241 m | 25 |
| Hauptstraße | 263 m | 22 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Gaisberg?
Die Am Gaisberg befindet sich in Windigsteig, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Gaisberg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Gaisberg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Windigsteig?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Windigsteig?
Windigsteig hat 945 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 498 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Am Gaisberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Am Gaisberg am besten?
Die Am Gaisberg eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).