Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Katzalweg befindet sich in Thaya im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Landgasthof und Pension Haidl), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Thaya liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Thaya hat 1 380 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 315 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Thaya
| Einwohner | 1 380 |
| Seehöhe | 484 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Katzalweg | – | 53 |
| Prof. Dr. Schönbauer Siedlung | 115 m | 54 |
| Gartenzeile | 170 m | 56 |
| Waidhofner Straße | 257 m | 22 |
| Lindengasse | 310 m | 37 |
| Pfarrhofweg | 346 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Katzalweg?
Die Katzalweg befindet sich in Thaya, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Katzalweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Katzalweg?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Thaya?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Thaya?
Thaya hat 1 380 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 484 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Katzalweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Katzalweg am besten?
Die Katzalweg eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).