Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Neue Siedlung befindet sich in Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Trollstiege), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya hat 913 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 301 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya
| Einwohner | 913 |
| Seehöhe | 570 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neue Siedlung | – | 33 |
| Bergstraße | 156 m | 35 |
| Pfaffenschlag | 356 m | 36 |
| Hofteichsiedlung | 477 m | 5 |
| Johannessiedlung | 568 m | 5 |
| Bachstraße | 601 m | 3 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neue Siedlung?
Die Neue Siedlung befindet sich in Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neue Siedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neue Siedlung?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya?
Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya hat 913 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 570 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Neue Siedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Neue Siedlung am besten?
Die Neue Siedlung eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).