Überblick
Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.
Die Illmauerstraße befindet sich in Kautzen im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 525 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kautzen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kautzen hat 1 119 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Kautzen
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Kautzen
| Einwohner | 1 119 |
| Seehöhe | 525 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Illmauerstraße | – | 11 |
| Schloßgasse | 48 m | 11 |
| Illmauer Straße | 212 m | 9 |
| Arnulf Neuwirth-Gasse | 270 m | 32 |
| Litschauerstraße | 311 m | 1 |
| Schwemmgasse | 364 m | 38 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Illmauerstraße?
Die Illmauerstraße befindet sich in Kautzen, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kautzen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kautzen?
Kautzen hat 1 119 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 525 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 11 für die Illmauerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 11 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Illmauerstraße am besten?
Die Illmauerstraße eignet sich besonders für Investition (20/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (5/100).