Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Roseggergasse befindet sich in Groß-Siegharts im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Mit 23 Geschäften und 7 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Il Camino), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 22 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 2 Kindergärten, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Groß-Siegharts hat 2 775 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 249 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Groß-Siegharts
| Einwohner | 2 775 |
| Seehöhe | 515 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Vereinshaus 85 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Roseggergasse | – | 70 |
| Gartengasse | 99 m | 69 |
| Spenglergasse | 136 m | 65 |
| Lehmgrube | 140 m | 65 |
| Feldgasse | 150 m | 64 |
| Mühlgasse | 171 m | 72 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Roseggergasse?
Die Roseggergasse befindet sich in Groß-Siegharts, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Roseggergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 34 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Roseggergasse?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Groß-Siegharts?
Groß-Siegharts hat 2 775 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 515 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 70 für die Roseggergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 70 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Roseggergasse am besten?
Die Roseggergasse eignet sich besonders für Studierende (84/100). 8 Gastro-Betriebe in der Nähe.