Waidhofner Straße

Gastern, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

PLZ: 3852

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Waidhofner Straße in Gastern (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Mehrspurig
40 Infrastruktur-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gastern: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 33/100

Diese Straße liegt 0.6 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Gastern entfernt.

3Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 218Einwohner (Gastern)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Waidhofner Straße befindet sich in Gastern im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Marktplatz Cafe Restaurant Gastern), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gastern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gastern hat 1 218 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
13/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
49/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (192 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 192 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Gastern

Einwohner1 218
Seehöhe504 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waidhofner Straße–40
Brückenstraße241 m55
St. Martin-Platz347 m58
Hauptstraße537 m58
Bachstraße582 m58
Eledweg814 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Waidhofner Straße?

Die Waidhofner Straße befindet sich in Gastern, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waidhofner Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waidhofner Straße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gastern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gastern?

Gastern hat 1 218 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 504 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Waidhofner Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Waidhofner Straße am besten?

Die Waidhofner Straße eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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