Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Heizwerkstraße befindet sich in Dobersberg im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Schlossstüberl Handl), 5 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dobersberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Dobersberg hat 1 618 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 481 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Dobersberg
| Einwohner | 1 618 |
| Seehöhe | 465 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Heizwerkstraße | – | 37 |
| Waldkirchner Straße | 202 m | 55 |
| Siedlungsgasse | 205 m | 23 |
| Lärchenfeld | 303 m | 51 |
| Schloßgasse | 342 m | 55 |
| Hauptplatz | 367 m | 56 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Heizwerkstraße?
Die Heizwerkstraße befindet sich in Dobersberg, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Heizwerkstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Heizwerkstraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dobersberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Dobersberg?
Dobersberg hat 1 618 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 465 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Heizwerkstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Heizwerkstraße am besten?
Die Heizwerkstraße eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).