Am Szapary-Park

Dobersberg, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

PLZ: 3843

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Am Szapary-Park in Dobersberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 22/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

22 Straßen-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Dobersberg: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 38/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 618Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Szapary-Park befindet sich in Dobersberg im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Meli's Cafe Restaurant), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dobersberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Dobersberg hat 1 618 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
18/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
20/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
32/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
24/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Park (Schlosspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schlosspark)
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Dobersberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Dobersberg

Einwohner1 618
Seehöhe465 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Szapary-Park–22
Andreas-Schrembser-Straße95 m15
Waldgasse145 m3
Lärchenfeld156 m51
Kanonikus-Rauscher-Straße207 m3
Feldgasse220 m3

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Szapary-Park?

Die Am Szapary-Park befindet sich in Dobersberg, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Szapary-Park?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dobersberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Dobersberg?

Dobersberg hat 1 618 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 465 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Am Szapary-Park?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Szapary-Park am besten?

Die Am Szapary-Park eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (17/100).

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