Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Lehrergasse befindet sich in Zwentendorf an der Donau im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Maurer), 1 Supermarkt (Spar), 17 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zwentendorf an der Donau hat 3 982 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 203 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Zwentendorf an der Donau
| Einwohner | 3 982 |
| Seehöhe | 182 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lehrergasse | – | 58 |
| Barbaragasse | 112 m | 62 |
| Postgasse | 120 m | 65 |
| Hauptplatz | 133 m | 66 |
| Hauptstraße | 146 m | 60 |
| Lindenplatz | 167 m | 65 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lehrergasse?
Die Lehrergasse befindet sich in Zwentendorf an der Donau, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lehrergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 27 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lehrergasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Zwentendorf an der Donau?
Zwentendorf an der Donau hat 3 982 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 182 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Lehrergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Lehrergasse am besten?
Die Lehrergasse eignet sich besonders für Studierende (70/100). 7 Gastro-Betriebe in der Nähe.