Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Der Passauerplatz befindet sich in Zeiselmauer-Wolfpassing im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 352 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Römerstuben Zeiselmauer), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zeiselmauer-Wolfpassing hat 2 302 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 352 m
Nächste Bushaltestelle: 178 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Zeiselmauer-Wolfpassing
| Einwohner | 2 302 |
| Seehöhe | 175 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Passauerplatz | – | 59 |
| Kirchenplatz | 43 m | 66 |
| Waltherplatz | 81 m | 59 |
| Römergasse | 128 m | 51 |
| Florianiplatz | 149 m | 65 |
| Fächerturmgasse | 173 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Passauerplatz?
Der Passauerplatz befindet sich in Zeiselmauer-Wolfpassing, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Passauerplatz?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Passauerplatz?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 352 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Zeiselmauer-Wolfpassing?
Zeiselmauer-Wolfpassing hat 2 302 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 175 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für den Passauerplatz?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Passauerplatz am besten?
Der Passauerplatz eignet sich besonders für Familien (75/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.