Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.
Die Balmunggasse befindet sich in Zeiselmauer-Wolfpassing im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 435 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zeiselmauer-Wolfpassing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zeiselmauer-Wolfpassing hat 2 302 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 435 m
Nächste Bushaltestelle: 433 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Zeiselmauer-Wolfpassing
| Einwohner | 2 302 |
| Seehöhe | 175 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Balmunggasse | – | 47 |
| Türkenstraße | 62 m | 47 |
| Wolfhartgasse | 90 m | 15 |
| Hagengasse | 94 m | 47 |
| Kriemhildengasse | 146 m | 47 |
| Körnergasse | 153 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Balmunggasse?
Die Balmunggasse befindet sich in Zeiselmauer-Wolfpassing, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Balmunggasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Balmunggasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 435 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zeiselmauer-Wolfpassing?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Zeiselmauer-Wolfpassing?
Zeiselmauer-Wolfpassing hat 2 302 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 175 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Balmunggasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Balmunggasse am besten?
Die Balmunggasse eignet sich besonders für Familien (65/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.