Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Ausiedlung befindet sich in Zeiselmauer-Wolfpassing im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Donauschänke Härtel).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zeiselmauer-Wolfpassing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zeiselmauer-Wolfpassing hat 2 302 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Geschäfte & Gastronomie
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Zeiselmauer-Wolfpassing
| Einwohner | 2 302 |
| Seehöhe | 175 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ausiedlung | – | 5 |
| Dammstraße | 481 m | 5 |
| Auweg | 565 m | 5 |
| Augasse | 924 m | 6 |
| Eschenweg | 919 m | 5 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ausiedlung?
Die Ausiedlung befindet sich in Zeiselmauer-Wolfpassing, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ausiedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zeiselmauer-Wolfpassing?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Zeiselmauer-Wolfpassing?
Zeiselmauer-Wolfpassing hat 2 302 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 175 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 5 für die Ausiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 5 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Ausiedlung?
Die Ausiedlung liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.