Ziegelofen

Würmla, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3042

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Ziegelofen in Würmla (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 24/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

24 Infrastruktur-Score

Besser als 36 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Würmla: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 22/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 27/100

Diese Straße liegt 0.7 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Würmla entfernt.

3Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 429Einwohner (Würmla)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ziegelofen befindet sich in Würmla im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Würmla liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Würmla hat 1 429 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
27/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
15/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
25/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (400 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Bar
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 400 m

Grünflächen & Freizeit

4 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Würmla

Einwohner1 429
Seehöhe228 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ziegelofen–24
Am Wiesengrund202 m38
Neulengbacher Straße270 m39
Tannenweg332 m48
Zur Sonnwend378 m29
Parkweg398 m45

Häufige Fragen

Wo liegt die Ziegelofen?

Die Ziegelofen befindet sich in Würmla, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ziegelofen?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ziegelofen?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Würmla?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Würmla?

Würmla hat 1 429 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 228 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Ziegelofen?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Ziegelofen am besten?

Die Ziegelofen eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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