Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Rudolf-Matt-Gasse befindet sich in Tulln an der Donau im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 484 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Das Wolf), 1 Supermarkt (Billa), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tulln an der Donau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 484 m
Nächste Bushaltestelle: 199 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Tulln an der Donau
| Einwohner | 16 197 |
| Seehöhe | 180 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rudolf-Matt-Gasse | – | 48 |
| Sportplatzgasse | 158 m | 48 |
| Friedrich-Schindlecker-Straße | 260 m | 53 |
| Johann-Weidlinger-Gasse | 273 m | 50 |
| Weidenweg | 299 m | 24 |
| Bahnstraße | 301 m | 61 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Rudolf-Matt-Gasse?
Die Rudolf-Matt-Gasse befindet sich in Tulln an der Donau, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rudolf-Matt-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Rudolf-Matt-Gasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 484 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tulln an der Donau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Tulln an der Donau?
Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 180 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Rudolf-Matt-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Rudolf-Matt-Gasse am besten?
Die Rudolf-Matt-Gasse eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).