Franz-Schubert-Straße

Tulln an der Donau, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3430

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Franz-Schubert-Straße in Tulln an der Donau (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 74/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
74 Infrastruktur-Score

Besser als 95 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Tulln an der Donau: 44

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 96/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100

Diese Straße liegt 1.1 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Tulln an der Donau entfernt.

24Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
16 197Einwohner (Tulln an der Donau)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Franz-Schubert-Straße befindet sich in Tulln an der Donau im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Mit 83 Geschäften und 21 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 21 gastronomische Betriebe (u.a. La Morra), 2 Supermärkte (Billa), 79 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tulln an der Donau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
88/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 5 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
73/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
81/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
79/100
  • 3 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
86/100
  • 23 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (100 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Neue Niederösterreichische Mittelschule/Musikmittelschule Tulln) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke Zur goldenen Krone) Innerhalb 500 m
Park (Schubertpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

13 Restaurants
8 Cafés
2 Bars
2 Supermärkte
81 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Neue Niederösterreichische Mittelschule/Musikmittelschule Tulln)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 100 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Schubertpark)
5 Spielplätze
22 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Tulln an der Donau

Einwohner16 197
Seehöhe180 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Franz-Schubert-Straße–74
Wildgasse149 m70
Jasomirgottgasse191 m80
Konrad-von-Tulln-Gasse215 m70
Franz-Josef-Straße216 m83
Jahnstraße227 m70

Häufige Fragen

Wo liegt die Franz-Schubert-Straße?

Die Franz-Schubert-Straße befindet sich in Tulln an der Donau, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Franz-Schubert-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 106 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Franz-Schubert-Straße?

In der Nähe befinden sich 24 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tulln an der Donau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Tulln an der Donau?

Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 180 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 74 für die Franz-Schubert-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 74 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Franz-Schubert-Straße am besten?

Die Franz-Schubert-Straße eignet sich besonders für Familien (88/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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