Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dr.-Lorenz-Böhler-Gasse befindet sich in Tulln an der Donau im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Mit 8 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Eva's Bistro), 1 Supermarkt (Hofer), 7 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
26 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 140 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Tulln an der Donau
| Einwohner | 16 197 |
| Seehöhe | 180 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Landeskindergarten VIII 137 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr.-Lorenz-Böhler-Gasse | – | 60 |
| Dr.-Wagner-Jauregg-Gasse | 87 m | 61 |
| Konrad-Lorenz-Straße | 126 m | 51 |
| Dr.-Billroth-Straße | 132 m | 63 |
| Doktor-Semmelweis-Gasse | 176 m | 63 |
| Dr.-Semmelweis-Gasse | 178 m | 63 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dr.-Lorenz-Böhler-Gasse?
Die Dr.-Lorenz-Böhler-Gasse befindet sich in Tulln an der Donau, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr.-Lorenz-Böhler-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr.-Lorenz-Böhler-Gasse?
In der Nähe befinden sich 26 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Tulln an der Donau?
Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 180 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Dr.-Lorenz-Böhler-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dr.-Lorenz-Böhler-Gasse am besten?
Die Dr.-Lorenz-Böhler-Gasse eignet sich besonders für Investition (67/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).