Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Groissaustraße befindet sich in Tulbing im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Jausenplatzl), 1 Supermarkt (Bioladen).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tulbing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tulbing hat 2 971 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 278 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Tulbing
| Einwohner | 2 971 |
| Seehöhe | 206 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Groissaustraße | – | 28 |
| Wohndorfweg | 203 m | 30 |
| Seitenstetterstraße | 291 m | 33 |
| Karlsgasse | 519 m | 18 |
| Franz Maria Wiesbauer-Straße | 661 m | 17 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Groissaustraße?
Die Groissaustraße befindet sich in Tulbing, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Groissaustraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Groissaustraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tulbing?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Tulbing?
Tulbing hat 2 971 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 206 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Groissaustraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Groissaustraße am besten?
Die Groissaustraße eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).