Einsiedlergasse

Tulbing, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3434

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Einsiedlergasse in Tulbing (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 41/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Tulbing: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 26/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 971Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Einsiedlergasse befindet sich in Tulbing im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger zur Weintaufwaage - Familie Buder), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tulbing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tulbing hat 2 971 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
24/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
44/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (297 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Supermarkt
1 Geschäft

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 297 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Tulbing

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Tulbing

Einwohner2 971
Seehöhe206 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Einsiedlergasse–41
Am Hohen Weg75 m41
Fuchsfeldgasse87 m20
Kornfeldgasse105 m39
Bergweg145 m43
Am Bach191 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Einsiedlergasse?

Die Einsiedlergasse befindet sich in Tulbing, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Einsiedlergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Einsiedlergasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tulbing?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Tulbing?

Tulbing hat 2 971 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 206 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Einsiedlergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Einsiedlergasse am besten?

Die Einsiedlergasse eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (24/100).

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