Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Bach befindet sich in Tulbing im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger zur Weintaufwaage - Familie Buder), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tulbing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tulbing hat 2 971 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 121 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Tulbing
| Einwohner | 2 971 |
| Seehöhe | 206 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Bach | – | 43 |
| Hauptplatz | 58 m | 43 |
| Bergweg | 69 m | 43 |
| Am Hohen Weg | 121 m | 41 |
| Bäckergasse | 138 m | 43 |
| Milchgasse | 176 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Bach?
Die Am Bach befindet sich in Tulbing, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Bach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Bach?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tulbing?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Tulbing?
Tulbing hat 2 971 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 206 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Am Bach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Bach am besten?
Die Am Bach eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).