Kirchenweg

Sitzenberg-Reidling, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3454

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Kirchenweg in Sitzenberg-Reidling (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
51 Infrastruktur-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sitzenberg-Reidling: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100

Diese Straße liegt 1.2 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Sitzenberg-Reidling entfernt.

13Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 102Einwohner (Sitzenberg-Reidling)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kirchenweg befindet sich in Sitzenberg-Reidling im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Sany), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sitzenberg-Reidling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sitzenberg-Reidling hat 2 102 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
37/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
49/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (77 m)
Schule (Höhere Bundeslehranstalt für Landwirtschaft und Ernährung Sitzenberg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Höhere Bundeslehranstalt für Landwirtschaft und Ernährung Sitzenberg)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 77 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Sitzenberg-Reidling

Einwohner2 102
Seehöhe205 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kirchenweg–51
Forbergblick61 m51
Quergasse138 m40
Rosengasse166 m39
Berggasse227 m56
Lerchengasse232 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Kirchenweg?

Die Kirchenweg befindet sich in Sitzenberg-Reidling, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kirchenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kirchenweg?

In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sitzenberg-Reidling?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sitzenberg-Reidling?

Sitzenberg-Reidling hat 2 102 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Kirchenweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Kirchenweg am besten?

Die Kirchenweg eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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