Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Grenzgasse befindet sich in Sitzenberg-Reidling im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 8 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Maurer), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sitzenberg-Reidling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sitzenberg-Reidling hat 2 102 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 136 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sitzenberg-Reidling
| Einwohner | 2 102 |
| Seehöhe | 205 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grenzgasse | – | 37 |
| Kellergasse | 147 m | 38 |
| Ahrenberger Ortsstraße | 243 m | 38 |
| Am Ahrenhof | 260 m | 36 |
| Fasanzeile | 290 m | 28 |
| Im Holzgrund | 625 m | 14 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grenzgasse?
Die Grenzgasse befindet sich in Sitzenberg-Reidling, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grenzgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grenzgasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sitzenberg-Reidling?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sitzenberg-Reidling?
Sitzenberg-Reidling hat 2 102 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Grenzgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Grenzgasse am besten?
Die Grenzgasse eignet sich besonders für Studierende (55/100). 8 Gastro-Betriebe in der Nähe.